Sin embargo, este crecimiento también viene acompañado de una mayor competencia entre propietarios, gestores y plataformas. ¿Cómo destacar en este entorno? Aquí te compartimos 5 estrategias clave para incrementar tus reservas:
1. Potencia la primera impresión con renders hiperrealistas
Una imagen vale más que mil palabras, y en el mundo del alquiler digital, un render de
calidad puede valer una reserva. Cuando aún no se tiene el piso amueblado o
terminado, los renders permiten mostrar el potencial del espacio, lo que ayuda a los futuros inquilinos a imaginarse viviendo allí.
2. Optimiza la experiencia del usuario con procesos 100% digitales
Hoy en día, nadie quiere imprimir contratos ni enviar escaneos por email. La
digitalización del proceso de reserva, firma y verificación no es solo una comodidad: es
una ventaja competitiva.
- Implementa firmas digitales, pagos online seguros y verificación de identidad
remota. - Automatiza la disponibilidad de los pisos para evitar dobles reservas.
- Facilita procesos rápidos, transparentes y multilingües.
Plataformas como Lodgerin y su PMS, Arrento, permiten gestionar todo el proceso de
forma 100% digital, lo que agiliza las reservas y genera mayor confianza en el usuario.
3. Define una estrategia de precios dinámica
La media estancia es un punto intermedio entre el alquiler turístico y el tradicional. Por
eso, aplicar una estrategia de precios flexible puede ayudarte a optimizar ocupación y rentabilidad. Buenas prácticas como ajustar precios según temporada o utilizar
herramientas de pricing inteligente basadas en la demanda pueden ayudarte a maximizar tu ocupación. Además, algunos propietariosoOfrecen descuentos por
estancias largas o promociones para primeras reservas.
4. Crea fichas de propiedades completas y emocionales
Más allá de los datos técnicos, lo que vende una vivienda es la historia que cuenta.
Apuesta por fichas con:
- Descripciones claras, que transmitan estilo de vida.
- Fotografías (o renders) profesionales y emocionales.
- Información transparente sobre servicios, normas y entorno.
5. Apóyate en plataformas especializadas en media estancia
No todas las plataformas están optimizadas para estancias de varios meses. Algunas están pensadas para turistas o para alquileres tradicionales. Apostar por una plataforma que entienda las particularidades de la media estancia es clave ya que obtendrás mayor visibilidad ante el público adecuado.
En un mercado tan dinámico como el de la media estancia, adaptarse e innovar es esencial. Los renders, la digitalización, el pricing inteligente y el apoyo de plataformas especializadas pueden marcar la diferencia entre un piso más en el mercado o una propiedad que no para de recibir reservas.
