Muchos jóvenes que empiezan en la fotografía tienen las habilidades creativas necesarias para triunfar en este negocio. Gestionar una sesión, organizar los tiempos y tomar las fotografías suele ser lo más sencillo de su trabajo, pero cuando llega el momento de administrar el dinero, surgen varias preguntas, especialmente cuando se trata de contabilidad.
La fotografía es una profesión apasionante y divertida, pero como en todo, el pago de facturas y el seguimiento del dinero suele ser estresante. Y es que no se trata sólo de establecer una tarifa por el trabajo a realizar y estar al tanto de los ingresos, sino que también es muy importante realizar un seguimiento de los gastos y de los pagos adicionales como salud o impuestos, necesario para calcular las ganancias reales.
Empecemos por una de las cuestiones más importantes. Antes de encontrar un posible proyecto o cliente, que sabemos puede tomar su tiempo, hay que establecer un precio por tu trabajo.
Al iniciar a trabajar en tus primeras sesiones fotográficas, debes calcular cuánto puedes cobrar por lo que vas a realizar. En este punto es muy importante que tengas en cuenta dos factores: el tiempo que te tomará realizar el proyecto específico y el valor de los equipos propios que utilizarás para ello.
En cuanto al tiempo qué utilizarás para realizar la sesión, debes tener muy claro cuáles son las necesidades de tu cliente, desde lo que busca transmitir con las fotografías, hasta dónde serán las locaciones, así podrás evaluar con más contundencia cuántas horas o días te tomará realizar el trabajo.
A su vez, no puedes olvidar que estás utilizando tus propios recursos o herramientas para realizar el proyecto. Según el valor de tus equipos y el uso que les des durante la sesión, podrás calcular cuánto cobrar por tu tiempo.
Un tip es buscar en internet a otros profesionales como tú, o quizás algunas ofertas de trabajo similares a la que vas a realizar, para que puedas hacerte una idea de cuál es el precio que se ofrece en el mercado y no pecar por cobrar muy poco o demasiado.
Contar con un método para organizar los presupuestos de tus sesiones, será una herramienta importante para que tu trabajo tenga mejores resultados.
Para construir el presupuesto de cada sesión, puedes dividir tu labor en tres partes: Pre Producción, Producción y Post Producción.
En la Pre Producción, deberás definir todo lo que necesitas para realizar el proyecto, conocer los objetivos de la sesión, dónde se realizará, el tiempo que te tomará llegar hasta allí, la forma de desplazamiento, qué equipos necesitas y definir si te hace falta algo o alguien para llevarla a cabo sin contratiempos.
La Producción, es lo que pasa en el día de la sesión. Dependiendo del estilo de fotografía, las acciones variarán según cada caso, el punto es que esté todo dispuesto para que no existan contratiempos, .
Finalmente, para la Post Producción, deberás evaluar si el material necesita ser editado, si lo vas a hacer tú o un tercero y cuánto tiempo o dinero te supone hacerlo y qué medios utilizarás para enviarlo al cliente.
Teniendo claro todos esos puntos, podrás realizar un cálculo correcto de cuánto sería tu presupuesto para la sesión y te ayudará a tener una tarifa más concreta al momento de hacer el cobro de tu trabajo.
Seguramente en tu país debes hacer algunas contribuciones en forma de impuestos por tu trabajo como independiente. Por ejemplo, en Chile es obligatorio cotizar si generas boletas de honorarios y, de acuerdo a tus ingresos, los descuentos previsionales. En caso de no hacerlo de forma mensual, este se te descontará dentro del impuesto anual.
El cálculo de cuánto deberás cotizar dependerá de tus niveles de ingreso durante el año en que generes las boletas de honorarios y de acuerdo a los servicios profesionales que prestes. La buena noticia es que algunos profesionales pueden estar exentos de este pago si generan ingresos de $1.000.000, y podrán optar por el 100% de tu devolución de impuestos.
Esos cálculos son importantes para saber cuánto tendrás que destinar de tus ingresos al pago de estas obligaciones y lo puedas contemplar dentro del presupuesto por hacer por tu trabajo.
Tener las cuentas claras en tu trabajo te permitirá crecer como profesional y demostrar que tienes no solo el talento de hacer excelentes fotografías, sino que también tienes las capacidades de realizar proyectos organizados.
“Se debe ser ordenado, independientemente de si se cobra mucho, lo justo o poco. La labor debe realizarse de manera organizada, luego se hará más sencillo y fluido trabajar con estos métodos en el futuro”, afirma Cristobal Padilla, parte del equipo de widu.
En widu también hay espacio para fotógrafos talentosos, con ganas de trabajar y crecer profesionalmente. Contáctanos, inscríbete y haz parte de la red de fotógrafos más potente de todo Chile.
Mediante el uso del HDR, un fotógrafo profesional puede transformar el aspecto de las imágenes inmobiliarias, creando un portafolio inspirador de fotografías de una vivienda. Por eso desde widu te contaremos, ¿En qué consiste el HDR? ¿Por qué es importante para la fotografía inmobiliaria?
El HDR o High Dynamic Range es una técnica para procesar imágenes con el propósito de dotar a sus fotografías de un rango dinámico mucho más alto que el habitual, abarcando el mayor rango de niveles de exposición en todas las zonas. Es decir, entre más más luces y más sombras en una imagen, se logra producir algo mucho más cercano a la realidad.
Uno de los contrastes más sorprendentes al tomar una fotografía es la diferencia entre la luz del cielo y la oscuridad del suelo. Esto, sin importar la cámara que utilices, genera algunas dificultades para compensar esa diferencia, perdiendo la vitalidad del cielo y el detalle de la casa y el jardín. En resumen, no obtienes una gran imagen. Utilizar el HDR, te facilita que todas las zonas de tu imagen salgan correctamente expuestas, consiguiendo mantener las luces claras y las sombras oscuras. De esta manera, tus fotografías ofrecerán ese factor asombroso para tus potenciales clientes.
El HDR es una técnica que puede llegar a ser realmente fuerte para tu fotografía y que, aplicada sin ningún tipo de moderación, puede llegar a dañar una bonita foto. Aunque no hay unos parámetros específicos para afirmar cuando un HDR está mal, debes tener en cuenta lo que buscas transmitir. En el caso de la fotografía inmobiliaria, es preferible un HDR más realista, más sutil, que pueda darle vida a tus imágenes.
Si te preguntas, ¿a qué hora del día es mejor usar el HDR?, la respuesta es: las horas doradas del amanecer y del atardecer, son especialmente interesantes para el uso de esta técnica. Ese es el momento del día que buscan la mayoría de los fotógrafos profesionales de exteriores. Salen en esa primera y última hora de luz solar porque los colores son mucho más vibrantes, lo que hace que las imágenes sean aún más espectaculares.
En la fotografía inmobiliaria, el HDR muestra la profundidad, las sutiles diferencias de los colores en lo visual y una serie de matices ligeramente diferenciados, tal y como lo ve el ojo humano.
Pero cuando usas un dispositivo de menor calidad para capturar la imagen, todos los colores se fusionan en uno, la definición desaparece y no parece un sitio increíble en el que vivir. Esta es otra razón por la que el HDR es tan importante. Permite que toda la definición salte a lo visual, deleitando a tus clientes y compradores potenciales.
Al utilizar esta técnica en nuestras fotografías de inmuebles, la captura de estos colores distintivos y vibrantes resaltan la belleza de la propiedad, transformando la forma en que se ve en tu sitio web. Las personas se enamoran de una vivienda a través de las imágenes que ven de ella por internet. Y si se enamora de tu propiedad, es mucho más probable que la compren, que hagan una oferta por encima del precio de venta y que compitan con otros compradores por la casa de sus sueños. Gran parte de esto es posible gracias al uso del HDR.
La técnica HDR no es difícil de implementar y te brinda posibilidades muy interesantes para realizar fotografías realmente impresionantes e impactantes. En widu no solo te aconsejamos cómo hacer mejor tus fotografías, también buscamos hacer tu trabajo más fácil. Por eso, te brindamos nuestro servicio de contenido visual realizado por profesionales capacitados en video, drone y fotografías, en el momento que los necesites, en cualquier lugar de Chile. Es tu momento de hacer que tu contenido, hable por tu negocio. ¡Escríbenos!
El vídeo puede ser una valiosa herramienta visual para los profesionales inmobiliarios, ya que ofrece a los posibles compradores una clara comprensión de la calidad y las dimensiones de una propiedad.
Aunque la fotografía siempre proporcionará a los espectadores una visión general fundamental, el vídeo permite a los clientes potenciales “viajar a través de una propiedad”, comprendiendo claramente tanto la distribución como la relación entre las habitaciones de un espacio. ¿Cuáles son las principales reglas que debes seguir para crear tu vídeo perfecto para vender una propiedad?
Veámoslas a continuación:
En primer lugar, hay que saber dónde se va a utilizar el vídeo. Las dos opciones fundamentales son las redes sociales y el sitio web. Ambas requieren estilos y formatos muy diferentes. Para sacar el máximo partido a las tomas, hay que producir el tipo de contenido adecuado para el lugar en el que se va a mostrar.
En el caso de las redes sociales, tendrá que crear vídeos cortos, emocionantes y memorables, que ofrezcan a los espectadores una instantánea de las habitaciones o zonas más importantes de un inmueble. Recomendamos crear vídeos que no duren más de 30-40 segundos para este formato.
Para sitio web y aplicaciones, los espectadores esperan que los clips ofrezcan una visión completa del inmueble. Por lo tanto, es importante diseñar contenidos que muestren la propiedad en su totalidad, asegurándose de que la disposición de la propiedad se entienda fácilmente.
Dependiendo de tu presupuesto y de la naturaleza de la propiedad, este vídeo puede ser un paseo básico pero bien editado, o un vídeo producido profesionalmente que incluya transiciones atractivas y música de fondo.
Para los vídeos de mayor presupuesto diseñados específicamente para sitios web y plataformas, es importante incluir todas las habitaciones de una propiedad. La duración puede variar en función del tamaño del inmueble.
Te recomendamos dedicar tiempo a seguir dos reglas claras:
Si tienes previsto utilizar el vídeo con regularidad en tus propiedades web, es fundamental que encuentres una plantilla de edición coherente y estandarizada. Tus visitantes esperan que la información visual se muestre de forma regular y comprensible. Si cada vídeo que muestras está grabado y editado de forma diferente, podría ser molesto. Los clientes potenciales buscan una forma fácil de entender la propiedad que les está mostrando. Además, si decides añadir texto o música, asegúrate de que sea coherente en todos tus vídeos.
No podemos ignorar el poder que tienen este tipo de contenidos al momento de aumentar tu audiencia y tu posicionamiento web entre potenciales clientes. En particular, el negocio inmobiliario está experimentando una transformación hacia nuevos públicos y nuevas formas de vender propiedades. Siguiendo nuestros consejos lograrás llegar a más clientes, es momento de que tu también crees tu video para vender una propiedad.
En widu contamos con una potente red de profesionales calificados para ayudarte con todos los soportes visuales que necesites para tu empresa. ¿Qué esperas para llevar tu negocio a otro nivel?
Como dice el dicho “todo entra por los ojos” y cuando se trata de ofrecer un producto, la imagen es lo primero que cuenta, por eso, en widu te compartimos algunos tips para llevar la fotografía de tu negocio a otro nivel, además de diferentes técnicas que te ayuden a lograr tus objetivos.
Para comenzar a tomar tus fotografías, lo primero que debes elegir es el dispositivo que utilizarás para tomar la fotografía de tu negocio. Sea un celular o una cámara profesional, recuerda que debes conocer sus características técnicas.
Es habitual que los teléfonos móviles que están disponibles en el mercado puedan hacer el trabajo de una cámara de alta calidad, contar con un dispositivo de más de 12 megapixeles te brindará mejores resultados. Usar un celular te da la ventaja de retocar las fotos y subirlas a tu web o redes sociales de forma más inmediata.
Las cámaras por su parte te brindarán una calidad superior y un resultado fotográfico casi perfecto. Una de las características básicas que debe tener tu cámara es un sensor de buen tamaño y la capacidad de disparar en RAW, esto te permitirá tener un mayor campo de acción en la postproducción de tus fotografías.
Además de tener una buena locación para tomar tus fotografías, otro factor importante es tener en cuenta el encuadre. Contar con un espacio limpio, ordenado y adecuado según el tipo de negocio, centrará la atención en tu producto o servicio. Así mismo, posicionar y estabilizar de manera correcta tu cámara, te permitirá darle protagonismo a aquello que buscas destacar en la fotografía de tu negocio.
Te recomendamos probar distintos ángulos de fotografía para descubrir cuál es el mejor para tu objetivo, además utilizar en todo momento un trípode, así se logra obtener mayor estabilidad y evitar movimientos no deseados. Una técnica que te ayudará a darle un mejor encuadre a tu fotografía es la “regla de los tercios”, que consiste en dividir la toma en nueve partes con dos líneas imaginarias verticales y otras dos horizontales paralelas. Donde estas líneas se encuentran, obtendremos cuatro llamados puntos fuertes. Ubica lo que quieres destacar dentro de esos puntos para darle más protagonismo.
No servirá de nada tener un paisaje espectacular alrededor del inmueble que quieres vender si no lo sabes aprovechar en tus fotos para resaltar su arquitectura o sus detalles. Tampoco funcionará ese mismo paisaje para promocionar, por ejemplo, un lápiz, pues podría perderse en tal inmensidad.
Contar con una buena iluminación en una fotografía de tu negocio puede determinar el tono de lo que se busca transmitir, e incluso influir en el estado de ánimo de quien la ve. Por lo tanto, es necesario controlar y manipular la luz correctamente, sea natural o artificial, para conseguir la mejor textura, la vitalidad del color y la luminosidad que se adecua a tus objetivos. Por ejemplo, una habitación con buena iluminación natural y en tonos cálidos, te hará sentir tranquilo, alegre y en casa.
Siempre intenta evitar a toda costa las fotos a contraluz. Lo ideal es que la luz llegue a aquello que quieres fotografiar de frente o en un ángulo de 45º. Si no sueles usar flash, es mejor que prescindas de él en la fotografía de tu negocio.
Luego de que tienes lista la sesión de fotos de tu negocio, llega el momento de editar. Si has decidido hacerlas por tu cuenta, lo más seguro es que quieras una edición sencilla.
Lo ideal es que sea lo más natural posible. Piensa que en esa fotografía que estás preparando para tu página web o redes sociales, deben transmitir con fidelidad la imagen de tu producto o de tu negocio con las personas que lo vean. Si pones filtros que, por ejemplo, adulteren el color, puedes tener varios inconvenientes cuando ese cliente entre en contacto con tu marca.
Encontrarás muchos programas o aplicaciones para editar tus fotografías, por esto, te recomendamos algunos que te permitirán darle ese retoque a tus imágenes: Para tus fotografías con cámara profesional, te aconsejamos usar Lightroom, Photoshop, Capture One y Luminar, y para usar desde tu celular, Afterlight, Hypocam y Snapseed.
Por último, no olvides que crear un excelente contenido visual transmite la información más rápido que cualquier otro método de comunicación. Para las empresas y sus consumidores, las imágenes son como la primera gran impresión, y cuando se trata de elegir entre las imágenes disponibles en la web, la fotografía de tu negocio es la que finalmente marca la diferencia e impulsan tus ventas.
Nosotros tenemos facilidades para tu empresa ¿Te interesa saber cómo nuestras soluciones fotográficas pueden ayudar a tu negocio a llegar a otro nivel?
Los recorridos virtuales son una buena idea que ha empezado a posicionarse en la industria inmobiliaria. Estos se pueden encontrar en dos tipos. Uno muestra el diseño desde el método de captura de fotos 360° de la propiedad, lo que permite al comprador hacer clic de un espacio a otro viendo cómo se ve la propiedad por dentro. Por otro lado, tenemos la visita virtual guiada en estilo de vídeo, donde se agrega un elemento personal y humano a la visita, guiando al comprador a través de la propiedad como si estuviera de manera presencial.
A través de la realidad virtual inmobiliaria, los clientes obtienen un plano completo de cada una de las habitaciones y pueden desplazar el enfoque de un punto a otro para moverse por toda la vivienda.
Seguramente te preguntarás: ¿Este modelo de contenido es realmente exitoso? ¿Qué beneficios podría traer a mi inmobiliaria? Por eso, en widu a continuación te contestaremos estas y otras dudas.
La primera respuesta es sí, los recorridos virtuales son una buena idea, pues para los compradores potenciales el tiempo es un factor importante. Por lo tanto, poder ver virtualmente la propiedad les ahorra esas horas necesarias para otras actividades y la molestia de visitar un lugar que podría no ser el más adecuado para ellos. Según cifras de Planet Home, compañía especializada en hipotecas, el 75% de todos los clientes potenciales prefieren un recorrido virtual para ayudar en su decisión de compra.
Y es que los compradores pasan más de dos tercios de su tiempo en línea cuando buscan una propiedad antes de comprar o alquilar. Al brindarles más información visual, ello estarán mejor capacitados para tomar una decisión informada.
Además, para ti como vendedor, los recorridos virtuales eliminan gran parte del tiempo que te conlleva cerrar una venta, pues te permite filtrar a aquellos que efectivamente quieren comprar una propiedad de aquellos que solo quieren echar un vistazo, lo que es clave para aumentar tu eficiencia.
Los beneficios de esta moderna herramienta, le permite también a tu empresa generar una imagen innovadora y emocionante de sí misma para los nuevos compradores.
Según un estudio sobre recorridos virtuales realizado por Google, las personas de 18 a 34 años tienen un 130% más de probabilidades de comprar una propiedad con un recorrido virtual. Atrapar con estos contenidos a esta población que busca su primera vivienda, resultaría de un gran beneficio para cualquier empresa inmobiliaria.
Ahora, imagina lo útil que puede ser para una persona con movilidad reducida este tipo de recorridos, o para quién esté lejos de la zona en la que se encuentra la propiedad. Esto les va a permitir desplazarse fácilmente y experimentar lo que podría ser vivir allí sin tener que desplazarse hasta allí. Esto también ayudará a las personas a determinar la accesibilidad de la propiedad y, por lo tanto, a decidir si se adaptará a sus necesidades.
Hay muchas razones para hacer que los recorridos virtuales formen parte de tus listados de propiedades en línea. Si ya los tienes, ahora es el momento de ver la calidad del material que exhibes. Si tienes alguna pregunta sobre los recorridos virtuales, no dudes en ponerte en contacto con nosotros. En widu contamos con una potente red de fotógrafos capacitados y listos para atender tus necesidades.
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